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我市印發農村土地經營權抵押融資指導意見
來源:市金融辦    作者:admin    日期:2015-01-23 09:18:26    熱度:15604

為進一步創新金融服務方式,建設現代農業發展多樣化融資渠道,完善農村農業經營主體融資擔保體系,20141226日,市金融辦、市農工辦、農業局、工商局、人民銀行、銀監分局等六部門聯合下發《關于印發<日照市農村土地經營權抵押融資指導意見>的通知》(日金辦發〔201481號),對市農村土地經營權抵押融資業務的規范開展提出了指導性意見。

《指導意見》明確了融資定義與發放對象,抵押人應具備的條件,土地經營權抵押登記,土地經營權抵押融資申請,土地經營權抵押價值評估,融資額度、期限和利率以及貸后管理、抵押物處置等事項。抵押人是指農村土地經營權已在農業主管部門登記確權,取得產權交易機構出具的《農村產權交易鑒證書》的農戶和新型農業經營主體。申請抵押融資額在30萬元(含)以下的,可以參照當地市場價格自行評估,融資額在30萬元以上的,可由評估機構對擬作為抵押物的農村土地經營權進行評估,也可由金融機構自行評估,確定抵押物價值。融資期限根據借款人生產經營周期、信用狀況和融資用途等因素合理協商確定,抵押融資利率按照人民銀行政策規定,具體由貸款人根據借款人實際情況確定,適當優惠。

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